Moode Imóveis
314 m²
1.305 m²
4 Quartos
5 Banheiros
8 Vagas
1/57
2/57
3/57
4/57
5/57
Casa à venda com 4 Quartos sendo 3 suítes no SPII, MOBILIADA, lareira, piscina, anexos gourmet
Sobre sobrado com 314 m² à venda em Cotia - SP
314 m²
Área construída
Área construída
1.305 m²
Área do terreno
Área do terreno
4 Quartos
3 Suítes
5 Banheiros
8 Vagas
Aceita pet
- Casa impecável e aconchegante. Ideal para quem busca contato com a natureza e ótima estrutura de lazer.
- Rua tranquila, arborizada e sem saída.
- Construída em 4 lotes unificados, totalizando 1.305 m² de terreno.
- Linda casa contemporânea 80% térrea e integrada.
- 80% mobiliada, com ótimo acabamento.
- Propriedade única pela e sua infraestrutura, praticidade e conforto.
- Acabamentos externos de tijolos aparentes com detalhes em concreto e pedra.
- Frutíferas: limão galego e cravo, acerola, jabuticaba, caqui e bananas.
- Imóvel repleto de armários.
- 5 ar condicionados Q e F tipo Split, de última geração.
- Sistema de alarme e monitoramento com 10 câmeras.
- Telhas de concreto.
- Portas e janelas em PVC branco e Vidro.
- Pisos em tabuas largas, porcelanato, pedra e cerâmica.
- 4 entradas: social / lazer, garagens / serviço.
- Entrada social pelo jardim e varanda.
- Living para 4 ambientes integrados, voltados para varanda em L, lazer e jardim.
- Estar, TV, jantar e bar.
- Lavabo.
- Escada caracol em concreto e ferro, para o mezanino.
- Sótão - Caixas dágua, aquecedor e pressurizador.
- 1 apartamento de hóspedes ou escritório no mezanino com sala, lareira, quarto ou escritório e banheiro com box de vidro.
- 4 dormitórios com ar condicionados Q e F e armários planejados.
- 3 suítes com hall íntimo e saleta, sendo a master com closet.
- Banheiros com espelho, box de vidro, bancadas em pastilhas, sendo a máster com banheira.
- Praça do fogo - Estrutura com Fire Pit e banco externo.
- Vestiários M e F com chuveiro. Lavatório externo com detalhes em cerâmica 3D.
- Piscina em alvenaria 5m x 9m x 1,40 de profundidade, com ducha, solarium, casas de máquinas e preparada para instalação de aquecimento elétrico - trocador de calor.
- ANEXO GOURMET completo com excelente estrutura, ar condicionado Q e F e 2 ventiladores. Ideal para festas e momentos especiais com a família e amigos. Com churrasqueira em vidro e inox motorizada, fogão a lenha (italiano) e forno de pizza (medida), chopeira tipo naja com balcões refrigerados embutidos, acabamento em aço inox e temperaturas individualizadas.
- ANEXO MULTIUSO com armários planejados, bancadas com gavetas e banheiro. Sendo usado como oficina e ideal também para atelier, home office, academia, jogos, música, brinquedoteca.
- Copa cozinha repleta de armários planejados e despensa.
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários planejados e dependências de empregada com armários.
- Portão automático.
- 2 Garagens para 8 vagas sendo 5 cobertas. Garagem principal coberta para 4 vagas (77m2), mais um grande pátio. Outra garagem coberta para 1 veículo grande (28m2), com entrada separada.
- Aquecimento: Solar com suporte elétrico. Sistema de Energia solar, com contrato de manutenção por 20 anos, para suprir as necessidades da casa toda, reduzindo significativamente o valor das contas mensais de energia.
- Preparada para Gerador de energia elétrica.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 6.000 litros com pressurizador (6 caixas x 1.000 litros).
ALGUMAS MEDIDAS
Anexo Oficina (41m²).
Piscina (45m²).
Anexo gourmet, despensa, vestiários e depósito (80m²).
Área de serviço com Lavanderia (35m²).
Apto empregada (9m²).
Cozinha (20m²).
Sala de Jantar Grande (32m²).
Salas de Estar/ TV / Lavabo (19,5m²).
Mezanino - escritório (11,5m²), banheiro e sala de estar com lareira (19m²)
Sótão - Caixas dágua, aquecedor e pressurizador (40m²)
Suíte master (30m²), suíte central (18m²), suíte superior (20m²), hall íntimo (18m²).
Varanda (50m²).
Falar com Rodrigo Salamoni 97365-0201
- Rua tranquila, arborizada e sem saída.
- Construída em 4 lotes unificados, totalizando 1.305 m² de terreno.
- Linda casa contemporânea 80% térrea e integrada.
- 80% mobiliada, com ótimo acabamento.
- Propriedade única pela e sua infraestrutura, praticidade e conforto.
- Acabamentos externos de tijolos aparentes com detalhes em concreto e pedra.
- Frutíferas: limão galego e cravo, acerola, jabuticaba, caqui e bananas.
- Imóvel repleto de armários.
- 5 ar condicionados Q e F tipo Split, de última geração.
- Sistema de alarme e monitoramento com 10 câmeras.
- Telhas de concreto.
- Portas e janelas em PVC branco e Vidro.
- Pisos em tabuas largas, porcelanato, pedra e cerâmica.
- 4 entradas: social / lazer, garagens / serviço.
- Entrada social pelo jardim e varanda.
- Living para 4 ambientes integrados, voltados para varanda em L, lazer e jardim.
- Estar, TV, jantar e bar.
- Lavabo.
- Escada caracol em concreto e ferro, para o mezanino.
- Sótão - Caixas dágua, aquecedor e pressurizador.
- 1 apartamento de hóspedes ou escritório no mezanino com sala, lareira, quarto ou escritório e banheiro com box de vidro.
- 4 dormitórios com ar condicionados Q e F e armários planejados.
- 3 suítes com hall íntimo e saleta, sendo a master com closet.
- Banheiros com espelho, box de vidro, bancadas em pastilhas, sendo a máster com banheira.
- Praça do fogo - Estrutura com Fire Pit e banco externo.
- Vestiários M e F com chuveiro. Lavatório externo com detalhes em cerâmica 3D.
- Piscina em alvenaria 5m x 9m x 1,40 de profundidade, com ducha, solarium, casas de máquinas e preparada para instalação de aquecimento elétrico - trocador de calor.
- ANEXO GOURMET completo com excelente estrutura, ar condicionado Q e F e 2 ventiladores. Ideal para festas e momentos especiais com a família e amigos. Com churrasqueira em vidro e inox motorizada, fogão a lenha (italiano) e forno de pizza (medida), chopeira tipo naja com balcões refrigerados embutidos, acabamento em aço inox e temperaturas individualizadas.
- ANEXO MULTIUSO com armários planejados, bancadas com gavetas e banheiro. Sendo usado como oficina e ideal também para atelier, home office, academia, jogos, música, brinquedoteca.
- Copa cozinha repleta de armários planejados e despensa.
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários planejados e dependências de empregada com armários.
- Portão automático.
- 2 Garagens para 8 vagas sendo 5 cobertas. Garagem principal coberta para 4 vagas (77m2), mais um grande pátio. Outra garagem coberta para 1 veículo grande (28m2), com entrada separada.
- Aquecimento: Solar com suporte elétrico. Sistema de Energia solar, com contrato de manutenção por 20 anos, para suprir as necessidades da casa toda, reduzindo significativamente o valor das contas mensais de energia.
- Preparada para Gerador de energia elétrica.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 6.000 litros com pressurizador (6 caixas x 1.000 litros).
ALGUMAS MEDIDAS
Anexo Oficina (41m²).
Piscina (45m²).
Anexo gourmet, despensa, vestiários e depósito (80m²).
Área de serviço com Lavanderia (35m²).
Apto empregada (9m²).
Cozinha (20m²).
Sala de Jantar Grande (32m²).
Salas de Estar/ TV / Lavabo (19,5m²).
Mezanino - escritório (11,5m²), banheiro e sala de estar com lareira (19m²)
Sótão - Caixas dágua, aquecedor e pressurizador (40m²)
Suíte master (30m²), suíte central (18m²), suíte superior (20m²), hall íntimo (18m²).
Varanda (50m²).
Falar com Rodrigo Salamoni 97365-0201
Características
Água
Alarme
Ar condicionado
Armário área de Serviço
Armário banheiro
Armário closet
Armário cozinha
Armário quarto
Churrasqueira
Em condomínio fechado
Energia elétrica
Esgoto
Lavabo
Piscina
Piso cerâmico
Quintal
Taco de madeira
TV a cabo
Varanda
São Paulo II
Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado.
O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada.
O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa.
- Campo de futebol
- Circuito de TV
- Playground
- Porteiro eletrônico
- Quadra de esportes
- Quadra poliesportiva
- Sala de convenções
- Sala de jogos
- Salão de festas
- Segurança 24 horas
O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada.
O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa.
- Campo de futebol
- Circuito de TV
- Playground
- Porteiro eletrônico
- Quadra de esportes
- Quadra poliesportiva
- Sala de convenções
- Sala de jogos
- Salão de festas
- Segurança 24 horas
Bosque
Churrasqueira
Circuito interno de TV
Clube
Esgoto
Gás encanado
Guarita de segurança
Pista de skate
Playground
Portão eletrônico
Portaria 24h
Quadra de Tênis
Quadra gramada
Quadra poliesportiva
Segurança interna
Sistema de segurança
TV a cabo
Vaga para visita
Wi-fi
Rodrigo Salamoni
CRECI: 153386-F
